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上饶老旧小区加装电梯热情高 符合条件的寥寥无几

最近,上饶市在开展“城市功能与品质提升行动”中提到,今年开展既有住宅小区加装电梯试点工作。该消息一经媒体报道,再度引发老旧小区居民们加装电梯的热情。

然而,和居民加装电梯的热情相比,记者了解到,目前上饶市城区还没有一部这样的电梯完工,真正符合条件安装的也是寥寥无几。老旧小区的电梯如何安装申请?价格多少?会遇到哪些实际问题?近日,带着一系列的问题,记者进行了走访。

居民很期待加装电梯完工

第一部加装电梯的雏形

老旧楼房无电梯 安装电梯是刚需

“终于盼到了这一天,以前听说外地有这个政策,现在轮到上饶了,希望就在眼前。”说起加装电梯一事,常年为楼层太高而苦恼的林先生激动地告诉记者:“20年了,居民们渐渐老去,没有电梯爬不动了,希望我们这里能早日装上电梯。”

今年70岁的姜女士家住五三大道79号,是安装电梯的倡导者。“岁数大了,家住8楼每天爬楼感到很吃力,每次爬楼都要歇上两次,要是有部电梯就好了。”同样,邻居吕阿姨也已80岁高龄,近年来一直腿脚不便。“因为住的高了,有时候半个月都不下一次楼。”吕阿姨说,不是不想下楼,而是上下楼对她来说太困难了。

老年人上楼费劲,年轻点的也不容易。刚过四十的小李夫妇住在7楼,每天上下班来回4趟,有时候回到家就懒得下楼了。两人还因此产生了换房子的念头。“如果可以安装电梯,既能方便生活,还节省买房的钱。”对于他们来说,安装电梯是刚需。

单位宿舍业主自筹资金加装电梯

那么目前在上饶市,有没有成功的例子呢?

前不久,原上饶市工商局宿舍业主自筹资金加装电梯的做法,让其他老旧小区的居民羡慕不已。

“如果做好了,这将是目前上饶市信州区老旧小区的第一部加装电梯。”上饶市市管局相关科室负责人这样向记者介绍。

在上饶市市管局位于沿河路的老旧小区,记者看到,一栋8层的居民楼前,四方形的电梯井已经初见雏形。

“我们这栋房子是单位宿舍,都是一个单位的同事,就在沿河路,工作、生活很方便,唯一的缺点就是没有电梯。”从2002年楼房建成,姚先生在这里已经住了17个年头。几年前,大家从新闻里得知,老旧小区可以安装电梯,毕竟在咱们这,老旧小区装电梯还是件新鲜事,邻居们一碰头,大家不谋而合。

作为牵头人,姚先生开始挨家挨户地征求意见。一个单元10户业主,必须都同意电梯才能安装。业主吕女士说,在确定安装电梯的目标后,大家开始到各部门咨询,跑相关手续。经过社区、街道批准后,大家又开始到处考察电梯公司。“目前是大家自筹资金的,要是有政府补贴就更好了。价格、性能以及电梯公司的资质等都需要考量,因涉及今后的用梯安全,所以得特别仔细。”最终他们敲定一家电梯公司来安装。

只要一户不同意就不能安装

并不是每个小区都像工商局的业主一样幸运,记者走访发现,有安装意愿的老小区很多,而成功的却没几个。

“8层的旧楼为例,装一台电梯的花销大概30多万。此后还有日常运维费用,年检费用、电费等。楼层高的大概出5万左右,楼层低的少出钱,今后电费啥的都均摊。”业主吕女士介绍说。

“让多数人达成一致意见,不是个简单事。”安装电梯公司的陈经理告诉记者,有的业主担心加装电梯会影响房屋质量,有的担心会影响采光,有的担心会影响低层的房价……现实生活中,往往是高层业主表现积极,低层业主反对。也正因如此,单元住户达成共识,是加装电梯的先决条件,也是这项工作需要完成的第一步。

“对于我们老人来说非常好,我们爬到四楼,腿就受不了。但我们还没加装,老房子有一些已经卖了,有些是新来的,因为经济问题负担不起,就没法加装,一幢楼只要有几户不想装,就装不成了,所以想要加装也没办法。”同样居住在市管局宿舍另一栋8层老楼房的杨先生就没有这么幸运了。他说:“我们这里住2楼和7楼的不同意装,唉,只要一户不同意这事就成不了。”

这个说法记者从东市街道办也得到了证实。“只要有一个业主不同意,电梯就没法装。我们首先要他们业主的所有签名,然后领表格申请,按照附属物设施申报,街道现场勘查,最后上会研究通过。”分管此项业务的东市街道方副书记说,实际生活中,据他经办的,东市片区只有三四户申报成功。


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